Ulkonäkönsä lisäksi tiili (ulkopuolisena rakennusmateriaalina) on kestävää.Ajan myötä sen heikkeneminen on kuitenkin väistämätöntä.Koska tiilet ovat huokoisia – ne laajenevat tai kutistuvat kosteustason ja lämpövaikutusten mukaan – vesi on jatkuva uhka ja pääasiallinen syy tiilen huononemiseen rakennuksen vaipan kohdalla.Samoin liikkumisen rajoittaminen tiilirakennusten vaippajärjestelmissä.
Seinien rakentamisen tyypit
Tiiliseinät voidaan luokitella joko esteseiniksi tai viemäriseiniksi.Suojaseinät on rakennettu kiinteästä muurauksesta ilman vedenpoistoonteloita.Ne voidaan rakentaa yhdestä tai useammasta tiilestä, kokonaan tiilestä tai betonimuurilla tai terrakottavarustamalla.Useat wythe-tiiliseinät (kolme tai useampia) on suunniteltu estämään veden tunkeutuminen sisätiloihin massan kautta.Ihannetapauksessa seinän tietyn ajanjakson aikana absorboima vesimäärä on pienempi kuin mitä voidaan haihtua saman ajanjakson aikana.Kahdesta tiilestä rakennetussa esteseinässä (tai komposiittiseinissä) kaulusliitos (laastilla saumattu kiinteä) liittää pintatiilen muuratun taustan kanssa.Pintatiilen läpi tunkeutuva vesi seuraa kaulusliitosta välähdyksen jälkeen, jossa se joko poistuu pohjaliitoksen läpi ja/tai itkien tai se haihtuu seinän pinnan läpi.
Viemäriseinissä on ontelot tasotiilen ulkoreunojen ja taustaseinien väliin (tiili, betonikivielementit, metalli- tai puurunkokehys).Ihannetapauksessa kasvotiilen läpi tunkeutuva tai onteloon tunkeutuva vesi kerätään talteen välähdessään, josta se poistuu pohjan liitoksen kautta ja/tai itkujen yhteydessä.
Kun tiili ulkopinnat epäonnistuvat
Tiiliulkoseinien huononemisen oireet johtuvat yleensä veden tunkeutumisesta, ja niitä ovat muun muassa värjäytyminen ja kukinnot, halkeilu/halkeilu/siirtymä ja laastisaumojen huononeminen.
Kukintoa tapahtuu, kun vesi huuhtelee liukenevia suoloja laastista tiilen pinnalle.Se näkyy valkoisten kiteisten hiukkasten muodossa, jotka kehittyvät tiilipinnoille veden haihtuessa.
Tiilissä voi syntyä halkeamia ja roiskeita, kun tiilen imemä/pidättämä vesi jäätyy.Teräksen laajeneminen (upotettu raudoitus tai kamat) ruosteesta tiiliseinäjärjestelmissä voi myös aiheuttaa halkeilua/siirtymää.
Laastin, jota käytetään tiilien yhdistämiseen, on oltava pehmeämpi kuin tiili, jota se sitoo (joten tiilet eivät halkeile laajenemisen aikana), ja se on työstettävä tavalla (kovera/sauva), joka estää veden kerääntymisen saumaan.Uudelleenkohdistaminen on tarpeen, kun tiilen ja laastin välinen sidos epäonnistuu.
Keventävien (hylly)kulmien ja pehmeiden liitosten roolit
Tiili laajenee ja kutistuu lämpötilan ja kosteuspitoisuuden muutosten myötä.Kevennyskulmat (hyllyt) ovat välttämättömiä sen varmistamiseksi, että liike mukautuu tiili- ja tukiseinäjärjestelmien välillä ja että halkeamia ja järjestelmän rajoituksista johtuvia siirtymiä vähennetään.Vaaka- (hylly)kulmiin sekä pystysuoraan ohjaus- ja laajennussaumoihin asennetut pehmeät liitokset mukautuvat liikkeelle ja luovat helpotusta tiilen laajenemiseen.